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 Maison 10 pièces, 5 chambres 200 m2 environ, Souffrignac 

A Vendre - Ref : 7122 - N°Mandat : NONT-T-455

         
         
Descriptif :
Moulin rénové situé à la limite de la Dordogne, à 5Km de tous commerces et services et moins de 30min d'Angoulême.

La maison d'habitation comprend au rez de chaussée, une entrée (
5.31m²), une cuisine carrelée d'environ 17.43m², accès à la terrasse, une salle à manger (
17.53m²), sol parquet, cheminée, un salon d'environ 36m², sol parquet, cheminées, une salle de billard (
21m²) avec cheminée, une chambre d'environ 11.6m², sol parquet avec un coin salle d'eau, un wc et un dégagement d'environ 8m².
A l'étage un dégagement d'environ 6.76m², sol parquet, un dressing (
12.43m²), sol parquet, une chambre d'environ 16m², sol parquet, une chambre (
16m²), sol parquet, point d'eau et cheminée, une chambre (
16m²), sol parquet, point d'eau, charpente apparente, une chambre (
17m²), sol parquet, charpente apparente, point d'eau et un balcon et une 5ème chambre d'environ 12.24m², sol parquet, une salle de bains carrelée et un wc.
Au sous-sol, un cellier, une chaufferie, une cave et deux pièces.

Une dépendance indépendante comprenant une cuisine d'été carrelée d'environ 11.52m², une pièce avec douche et wc (
11.68m²) et une terrasse carrelée d'environ 25.80m².

Le moulin avec une pièce d'environ 80m² et un grenier de même surface.
La roue tourne toute l'année.

Un garage séparé d'environ 106m², sol béton avec 4 box et un étage de même surface. Un garage attenant d'environ 58.49m². Un hangar attenant d'environ 160m².

Superbe parc attenant bordé par la rivière et non attenant avec petites îles.

Surface totale d'environ 1.37 hectare.
NB Pièces : 10
NB Chambres : 5

Surface Habitable : 200 m²
Surface terrain : 13715 m²
Prix : 367 500 €
les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface du séjour : 32 m²
Classe Energie : D
Consommation energétique : 196 KWhep/m².an
Fontenoy Immobilier Agence Nontron
3, rue Carnot -- 24300 NONTRON
Tel : 05 53 60 53 10 - E-Mail : agence-nontron@fontenoy.com
 
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